비정상거처 이주지원 신청 방법 및 신청 자격, 거주 확인서

비정상거처 이주지원 제도는 주택전세자금대출의 하위 상품에 해당합니다. 비정상거저 이주지원제도는 버팀목전세자금을 지원해 주는 제도로 비정상거처에 거주하는 무주택 세대주의 주거 이전을 위한 보증금을 지원하는 제도입니다.

 

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 지원 제도는 주거취약계층의 주거지원을 위한 제도입니다. 신청 자격을 확인해 보고, 대상자인 경우 신청 방법과 지원 내용에 대해 확인해 보시기 바랍니다.

목차
ⅰ. 신청 자격
ⅱ. 신청 방법
ⅲ. 지원 한도 및 금리

 

신청 자격

비정상거처 이주지원 제도 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

① 비정상거처에 신청일 현재 3개월 이상 거주 중인 무주택 세대주
② 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불
③ 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

비정상거처 거주자란? 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인시설, 컨테이너, 움막, PC 방 등에 거주하고 있는 거주자를 말합니다. 또는 최저 주거 기준을 미달하는 주거환경에서 만 18세 미만의 아동과 함께 거주하고 있는 사람을 말합니다.

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 제도를 지원받을 수 있는 구체적인 지원 대상입니다.

 

신청 방법

비정상거처 이주지원 제도 신청은 임차대상주택(이사 갈 주택)의 소재지 도내 영업점에서 신청할 수 있습니다. 모든 은행에서 지원하는 것이 아니기 때문에 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 주택도시기금 지점에 방문해서 신청할 수 있습니다.

비정상거처 이주지원 제도 공공임대주택 신청 절차는 ① 대출조건 확인 > ② 대출 신청 > ③ 대출 실행, 3단계로 진행됩니다. 비정상거처 이주지원 제도 민간임대주택 신청 절차는 ① 대출조건 확인 > ② 대출 신청 > ③ 자산심사(HUG) 및 심사 결과 확인 > ④ 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) > ⑤ 대출승인 및 실행 절차로 진행됩니다.

가장 중요한 대출 조건 및 대상자를 확인하기 위한 필수 준비 서류와 추가 필요시 서류를 준비해야 합니다. 본인 확인을 위한 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나를 준비합니다. 지원 대상자 확인을 위해 주민등록 등본, 임대차(전세) 계약서 사본, 주거 상향 유형 확인서(공공), 비정상거처 거주 확인서(민간)를 필수 서류로 준비해야 합니다. 비정상거처 거주확인서는 소재지 주민센터에서 발급받을 수 있습니다.

추가 필요 서류 예시 확인은 주택도시기금 홈페이지에서 확인 가능합니다.

 

지원 한도 및 금리

비정상거처 이주지원 한도 금액은 공공임대주택과 민간임대주택에 따라 보증금을 다르게 지원받을 수 있습니다.

공공임대주택은 최대한도 보증금 50만 원, 민간임대주택 보증금 5천만 원 대출 한도로 지원받을 수 있습니다. 다음 중 적은 금액으로 산정합니다.

1. 호당 대출 한도 : 50만 원
2. 소요자금에 대한 대출 비율 : 신규 계약은 전세금액의 100%, 갱신 계약은 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
   ※ 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%

비정상거처 이주지원 제도는 버팀목전세자금으로 대출을 진행하는 방식이기 때문에 대출기간과 대출금리가 있습니다. 다행히도 금리는 무이자로 지원받을 수 있고, 최초 2년 계약을 기준으로 9회 연장 가능해서, 최장 20년 동안 지원받을 수 있습니다.

이자는 없지만, 인지세 50%와 보증서 담보 취급 시 보증료가 지원 대상자가 부담해야 합니다. 지원금은 비정상거처 거주자에게 직접 지원하지 않고, 임대인 계좌에 입금되니 참고하시기 바랍니다.